Tax hike fears prompt UK homebuyers to hold off, Bellway CEO says
FY24 PBT down 58% at 226 mln stg vs market view of 218.8 mln stg
Weekly private reservation rate up 49% in first 9 weeks of FY25
Shares up 7.4%; stock tops FTSE 250 gains
Recasts, adds CEO comment in paragraphs 2 and 5, updates share move in paragraph 3
By Aby Jose Koilparambil
Oct 15 (Reuters) -Homebuyers, unnerved by the possibility of tax increases ahead of the UK budget, are delaying the decision to purchase, Bellway BWY.L CEO told Reuters on Tuesday, after the British homebuilder posted better-than-expected annual profit.
"There is hesitancy and caution in the market about people buying a new home and that's reflected in our sales rates through September and most likely October," CEO Jason Honeyman told Reuters, despite the group posting a 48.5% rise in weekly private sales in the new financial year that started in August.
Bellway shares were up 7.4% at 1248 GMT after the company beat profit expectations for the year ended July 31, and forecast it would construct at least 11% more homes in 2025.
British housebuilders have been cautiously optimistic that an interest rate cut in August and supportive housing policies from the new Labour government will lift buyer sentiment.
However, uncertainty around the Labour government's first budget later this month has made people nervous about big purchases such as homes as they fear taxes will go up, Honeyman said.
Nonetheless, customer demand and margins have improved from last year following a fall in mortgage rates, Bellway said, adding that it expects to build at least 8,500 homes in the year to July 31, 2025.
The company, which builds everything from one-bedroom apartments to six-bedroom family homes and luxury penthouses, posted full-year underlying pre-tax profit of 226.1 million pounds ($294.8 million), topping the 218.8 million pound average analyst forecast compiled by LSEG.
Investec analyst Aynsley Lammin said in a note that Bellway was back in "growth mode" with a more upbeat outlook than in recent years.
The Newcastle-based firm unexpectedly dropped its 720 million pound bid to buy smaller peer Crest Nicholson CRST.L in August.
Bigger rival Barratt Redrow BTRW.L last month forecast a return to profit growth only by its 2026 financial year.
($1 = 0.7670 pounds)
Reporting by Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; Editing by Subhranshu Sahu, Sonia Cheema, Kirsten Donovan and Christina Fincher
Các tài sản liên quan
Tin mới
Khước từ trách nhiệm: các tổ chức thuộc XM Group chỉ cung cấp dịch vụ khớp lệnh và truy cập Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi, cho phép xem và/hoặc sử dụng nội dung có trên trang này hoặc thông qua trang này, mà hoàn toàn không có mục đích thay đổi hoặc mở rộng. Việc truy cập và sử dụng như trên luôn phụ thuộc vào: (i) Các Điều kiện và Điều khoản; (ii) Các Thông báo Rủi ro; và (iii) Khước từ trách nhiệm toàn bộ. Các nội dung như vậy sẽ chỉ được cung cấp dưới dạng thông tin chung. Đặc biệt, xin lưu ý rằng các thông tin trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi không phải là sự xúi giục, mời chào để tham gia bất cứ giao dịch nào trên các thị trường tài chính. Giao dịch các thị trường tài chính có rủi ro cao đối với vốn đầu tư của bạn.
Tất cả các tài liệu trên Trang Giao dịch trực tuyến của chúng tôi chỉ nhằm các mục đích đào tạo/cung cấp thông tin và không bao gồm - và không được coi là bao gồm - các tư vấn tài chính, đầu tư, thuế, hoặc giao dịch, hoặc là một dữ liệu về giá giao dịch của chúng tôi, hoặc là một lời chào mời, hoặc là một sự xúi giục giao dịch các sản phẩm tài chính hoặc các chương trình khuyến mãi tài chính không tự nguyện.
Tất cả nội dung của bên thứ ba, cũng như nội dung của XM như các ý kiến, tin tức, nghiên cứu, phân tích, giá cả, các thông tin khác hoặc các đường dẫn đến trang web của các bên thứ ba có trên trang web này được cung cấp với dạng "nguyên trạng", là các bình luận chung về thị trường và không phải là các tư vấn đầu tư. Với việc các nội dung đều được xây dựng với mục đích nghiên cứu đầu tư, bạn cần lưu ý và hiểu rằng các nội dung này không nhằm mục đích và không được biên soạn để tuân thủ các yêu cầu pháp lý đối với việc quảng bá nghiên cứu đầu tư này và vì vậy, được coi như là một tài liệu tiếp thị. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc và hiểu Thông báo về Nghiên cứu Đầu tư không độc lập và Cảnh báo Rủi ro tại đây liên quan đến các thông tin ở trên.
